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La Marina de Vilamoura
Grande marina privee (1 000 anneaux). Yachts de luxe, restaurants terrasses, bars a cocktails. Le soir, tout le monde vient s'y promener (le passeio).
En soiree, c'est la que se concentre toute la vie de Vilamoura.
Voyage
Vilamoura
La marina de luxe de l'Algarve : yacht, golf, casino et plages preservees
Algarve - Loule3–5 joursGolf & Marina
Vilamoura est une station touristique haut de gamme entierement planifiee dans les annees 1960, et aujourd'hui la plus grande station privee du Portugal. Contrairement aux villes historiques de l'Algarve, elle a ete construite de toute piece pour le tourisme de luxe.
Son point central est la marina : 1 000 anneaux, des centaines de restaurants et bars en bord d'eau, une ambiance internationale. Autour gravitent 5 golfs tres reputes (dont le Old Course, trace en 1969), un casino, et des plages preservees.
Vilamoura attire principalement des familles aisees, des golfeurs europeens (surtout britanniques et irlandais) et de plus en plus d'investisseurs immobiliers en quete de residence secondaire fiscalement avantageuse grace au statut IFICI.
Ce qu'il faut voir et faire a Vilamoura
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Golf : 5 parcours a proximite
Old Course (Penina), Pinhal, Millennium, Laguna, Victoria : tous a moins de 10 min. Le Portugal est le 3e pays d'Europe pour le golf. Green fees : 80-160 EUR.
Reservez a l'avance en mars-mai (haute saison golf).
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Praia de Vilamoura
Plage de sable fin juste a l'est de la marina. Moins frequentee que Praia da Falesia mais plus animee cote marina. Eau claire, drapeau bleu, transat ~5 EUR.
Praia da Falesia (5 km) est plus sauvage et vaut le detour.
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Casino de Vilamoura
Grand casino avec salle de jeux, restaurant gastronomique et spectacles. Ouvert jusqu'a 3h. Entree libre (piece d'identite obligatoire).
Les spectacles du samedi soir attirent beaucoup de locaux aussi.
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Cerro da Vila, ruines romaines
Site archeologique romain du Ier siecle avec mosaiques, thermes et sepultures. Petit musee adjacent. Peu de touristes y vont, et c'est dommage.
Entree ~1,50 EUR. Ouvert tous les jours sauf lundi.
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Excursions et sports nautiques
Dolphin watching, kayak de mer, surf, SUP, plongee. Nombreux operateurs depuis la marina. On voit presque toujours des dauphins communs.
Excursion dauphins : ~35 EUR adulte, depart matin ou apres-midi.
Investir ou s'installer a Vilamoura
Vilamoura est la zone la plus prisee pour l'immobilier en Algarve. Les prix ont fortement augmente depuis 2020 mais restent en dessous de la Cote d'Azur ou du Costa del Sol.
Prix immobilier (2026)
Appartement T2 pres de la marina : 350 000–600 000 EUR. Villa 4 chambres avec piscine : 800 000–2 M EUR. Rendement locatif brut saisonnier : 5–8%.
Visa Golden Visa
Depuis 2023, l'immobilier residentiel n'est plus eligible au Golden Visa dans la plupart des zones. Consultez un avocat fiscaliste. Alternatif : Visa D7 ou IFICI.
Residence secondaire
Nombreux Francais achetent a Vilamoura pour une residence secondaire. Location saisonniere possible via AL (Alojamento Local), demandez un permis aupres de la Camara Municipal de Loule.
Agences immobilieres
Remax, ERA, Fine & Country sont actifs sur la zone. Prevoyez un notaire local et un NIF portugais obligatoire pour tout achat immobilier.